Son günlerde çeşitli basın yayın organlarında yayımlanan, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile Rize Belediyesi işbirliğinde yürütülen, “Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesiyle” ilgili haberler üzerine İzah yapılması ihtiyacı ortaya çıkmıştır.TOKİ, Basın ve Halkla İlişkiler Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan yazılı açıklamada;
Haberlerde, “Proje çalışmalarının durdurulduğu, kira yardımlarının 18 ay sonra ödenip ödenmeyeceğinin belirsiz olduğu, kira yardımında artış yapılıp yapılmayacağı, konut projelerinin revize edilmesi ile ilgili vatandaşların bilgilendirilmediği” gibi kamuoyunda yanlış algılamalara yol açabilecek gerçek dışı iddialarda bulunulmuştur.
Rize Merkez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, İdaremiz ile Rize Belediye Başkanlığı arasında imzalanan 14 Ekim 2011 tarihli ön protokol ve 21 Şubat 2012 tarihli ana protokol kapsamında başlatılmıştır.
Proje kapsamında Hamamderesi mevkiinde 7,8 hektar, Hayrat Mahallesi’nde ise 1,3 hektar yüzölçüme sahip yerlerin dönüştürülmesi, böylelikle çarpık yapıların yerine naturel afetlere dayanıklı, etraf düzenlemesi ve sosyal donatılarıyla birlikte 826 konutluk prestijli bir proje yapımı planlanmıştır.
Projede adalet sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri tamamlanmış, 562 konut karşılığı uzlaşma sağlanmıştır. Akabinde Rize Belediye Başkanlığı yönünden yıkım çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Proje alanında konut karşılığı anlaşma sağlanıp, taşınmazının yıkımı gerçekleşen hak sahiplerine, geçici iskânlarının kira bedellerini desteklemek amacıyla, TOKİ ve Rize Belediye Başkanlığı sebebi ile aylık 400 lira kira yardımı yapılmaktadır. Kira yardımları vatandaşlara yeni konutları teslim edilinceye kadar sürdürülecektir.
Uzlaşma görüşmelerinin ardından değişik sebeplerle (çoklu hissedarlık, kişilere ulaşılamaması, veraset durumları vb.) anlaşma sağlanamayan vatandaşların taşınmazlarının edinimi için 19/05/2012 tarih 28297 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 16/04/2012 tarih 2012/3099 sayılı Bakanlar Kurulu’nca alınan acele kamulaştırma kararına istinaden mahkeme yoluyla kamulaştırma işlemlerine Belediye nedeni ile başlanılmıştır. Mahkemelerce el koyma kararları, protokol gereği İdaremizce yapılan nakdi ödemeye istinaden verilmiştir.
Bu sebeple kamulaştırma sürecinde mahkemenin karara bağladığı dosyalarda İdaremizce ödenmeyen bir kamulaştırma bedeli bulunmamaktadır.
Hak malikleri ile yapılan görüşmeler öncesi Rize Belediyesi’nce hazırlatılan projelerde Hamamderesi mevkii ve Hayrat Mahallesi’nde yüksek katlı tasarım, zemin+6 kat, zemin+7 kat ve zemin+9 kat şekilde revize edilmiştir. Bu değişiklik, adalet sahipleri ile yapılan uzlaşma görüşmelerinde imzalanan muvafakat senedi hükümleri doğrultusundadır.
Projelendirme çalışmaları son aşamasına gelmiş olup, konutların adalet sahiplerine teslimi için en kısa zamanda ihale çalışması gerçekleştirilecektir.
İdaremiz ve Rize Belediyesi’nce yapılacak açıklamaların haricinde, gerçekdışı ve spekülatif amaçlı, kurumu yıpratmayı hedefleyen bilgilere itibar edilmemesi hususu kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Basın ve Halkla İlişkiler Dairesi Başkanlığı
Haberlerde, “Proje çalışmalarının durdurulduğu, kira yardımlarının 18 ay sonra ödenip ödenmeyeceğinin belirsiz olduğu, kira yardımında artış yapılıp yapılmayacağı, konut projelerinin revize edilmesi ile ilgili vatandaşların bilgilendirilmediği” gibi kamuoyunda yanlış algılamalara yol açabilecek gerçek dışı iddialarda bulunulmuştur.
Rize Merkez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, İdaremiz ile Rize Belediye Başkanlığı arasında imzalanan 14 Ekim 2011 tarihli ön protokol ve 21 Şubat 2012 tarihli ana protokol kapsamında başlatılmıştır.
Proje kapsamında Hamamderesi mevkiinde 7,8 hektar, Hayrat Mahallesi’nde ise 1,3 hektar yüzölçüme sahip yerlerin dönüştürülmesi, böylelikle çarpık yapıların yerine naturel afetlere dayanıklı, etraf düzenlemesi ve sosyal donatılarıyla birlikte 826 konutluk prestijli bir proje yapımı planlanmıştır.
Projede adalet sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri tamamlanmış, 562 konut karşılığı uzlaşma sağlanmıştır. Akabinde Rize Belediye Başkanlığı yönünden yıkım çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Proje alanında konut karşılığı anlaşma sağlanıp, taşınmazının yıkımı gerçekleşen hak sahiplerine, geçici iskânlarının kira bedellerini desteklemek amacıyla, TOKİ ve Rize Belediye Başkanlığı sebebi ile aylık 400 lira kira yardımı yapılmaktadır. Kira yardımları vatandaşlara yeni konutları teslim edilinceye kadar sürdürülecektir.
Uzlaşma görüşmelerinin ardından değişik sebeplerle (çoklu hissedarlık, kişilere ulaşılamaması, veraset durumları vb.) anlaşma sağlanamayan vatandaşların taşınmazlarının edinimi için 19/05/2012 tarih 28297 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 16/04/2012 tarih 2012/3099 sayılı Bakanlar Kurulu’nca alınan acele kamulaştırma kararına istinaden mahkeme yoluyla kamulaştırma işlemlerine Belediye nedeni ile başlanılmıştır. Mahkemelerce el koyma kararları, protokol gereği İdaremizce yapılan nakdi ödemeye istinaden verilmiştir.
Bu sebeple kamulaştırma sürecinde mahkemenin karara bağladığı dosyalarda İdaremizce ödenmeyen bir kamulaştırma bedeli bulunmamaktadır.
Hak malikleri ile yapılan görüşmeler öncesi Rize Belediyesi’nce hazırlatılan projelerde Hamamderesi mevkii ve Hayrat Mahallesi’nde yüksek katlı tasarım, zemin+6 kat, zemin+7 kat ve zemin+9 kat şekilde revize edilmiştir. Bu değişiklik, adalet sahipleri ile yapılan uzlaşma görüşmelerinde imzalanan muvafakat senedi hükümleri doğrultusundadır.
Projelendirme çalışmaları son aşamasına gelmiş olup, konutların adalet sahiplerine teslimi için en kısa zamanda ihale çalışması gerçekleştirilecektir.
İdaremiz ve Rize Belediyesi’nce yapılacak açıklamaların haricinde, gerçekdışı ve spekülatif amaçlı, kurumu yıpratmayı hedefleyen bilgilere itibar edilmemesi hususu kamuoyuna saygıyla duyurulur.
Basın ve Halkla İlişkiler Dairesi Başkanlığı
