İmar barışı ile kaçak yapı ve ruhsata aykırı kaçak eklenti alanları olan yapıların sahipleri devlet ile barışıyor ve mevcut ihtilaflarlar ortadan kalkıyor. Bir seferliğe mahsus belli bir ücret karşılığı bu yapılar resmileşerek kayıt altına alınıyor. Böylece bu yapılar tapularını da alabilecekleri bir süreci başlatmış oluyorlar.Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 28 Ağustos 2018 - İstanbulİmar Barışı'ndan faydalanmak için öncelikle yapıya Yapı Kayıt Belgesi (YKB) almanız gerekiyor. YKB kesinlikle tapu değildir ve tapu yerine geçmez. Soru: Başvuru yaptım YKB aldım. Daha önce kaçak olarak yapılmış dairemi satmak istiyorum. Alıcı kredi kullanabilir mi? Cevap: Elbette kullanabilir ama öncesinde YKB aldığınız yapıya tapu müracatı yapmanız ve tapu almanız gerekiyor. Bu bambaşka bir süreçtir. Her YKB alana tapu verilecek diye bir şey de yok. Gerekli şartların yerine getilmiş olması gerekiyor. Ancak YKB ile yapı kayıt altına alınmış oluyor ve varsa yıkım kararı kaldırılıyor. Yapıya elektrik su bağlanabiliyor. Çok fazla bilgi kirliliği, veya eksik bilgi var. En doğru bilgi Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerinden, Bakanlığın web sitesinden imarbarisi.csb.gov.tr ve yetkili ofislerden alınabilir. Kaçak eklenti alanı veya kaçak yapının öncelikle YKB alması gerekiyor. YKB başvurusu e-devlet şifreniz ile e-devlet sisteminden başvuru yapılarak alınabiliyor. Bunun için e-devlet şifrenizin olması yeterli. Kendiniz yapabildiğiniz gibi Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne de başvuru yaparak yardım alabilirsiniz.YKB alan bir kaçak yapı sadece kayıt altına alınmış oluyor ve tapu alma süreci de başlamış oluyor.Arsa tapulu binalar, hazine arazileri üzerinde ki yapılar, iskanı olmasına rağmen kaçak eklenti alanı yapmış tüm yapılar imar barışından faydalanabiliyor. Aslına bakarsanız bazı istisnalar hariç tüm kaçak yapıları kapsıyor kanun. Başvurular 31 ekim 2018 tarihine kadar yapılabilecek. Ödemeler ise yıl sonuna kadar yapılabiliyor. Bakanlık süreyi bir yıla kadar uzatmaya yetkisine sahip bulunuyor.Soru: 2 katlı yapımıza YKB aldık. Şimdi yıkmak yeniden yapmak istiyoruz ancak buraya imar verilmiyor. Ne yapalım? Cevap: YKB alan yapının yıkılması durumunda mevcut imar üzerinden değerlendirileceği için yıkım olursa yapamayacaksınız anlamına geliyor.Videolu anlatımı YouTube (Emlak Pencerem kanalına abone olmayı unutmayın!) üzerinden izlemek için burayı tıklayın
