2022 kira artış oranı nasıl hesaplanacak?

Türkiye'nin 81 ilinde ev sahipleri ile kiracıları 1 yıl süresince rahatlatacak yeni kira artışı  düzenlemesi sayesinde o tarihe kadar verilen oranlar dışında artış yapılamayacak. Peki 2022 Temmuz ayı itibariyle geçerli olacak kira artış oranı nasıl hesaplanacak? Milyonların merak ettiği sorunun yanıtı belli oldu.

Ülke genelinde fahiş kira artışları, yüksek enflasyon nedeniyle yüzde 40'lara dayanan TÜFE on iki aylık ortalamaları nedeniyle Hükümet kira artışı düzenlemesi yaptı. Fahiş artışların önüne geçmek amacıyla sabit oranlı kira artışı Mecliste kabul edilerek Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın imzasına sunulacak. Resmi Gazete'de yayımlanmasıyla birlikte yürürlüğe girdiği tarih itibariyle 81 ilde kira artışları sabitlenmiş olacak.

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından yapılan açıklamada, fahiş kira artışlarının önüne geçecek yeni kira artışı düzenlemesi kapsamında 2023 yılı Temmuz ayına kadar yüzde 25 sabit kira artışı yapılabilecek. Söz konusu uygulama hakkında kanun maddeleri Meclisten geçti. 

KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMASI NASIL YAPILACAK?

Kira artışı için yapılan yeni düzenleme ile birlikte eski bildiklerinizi unutun.  milyonlarca vatandaş son düzenleme ile birlikte kira artış oranı nasıl hesaplanacak sorusunun yanıtını merak ediyor. Yani TÜFE on iki ayık ortalama baz alınarak kira sözleşmelerine yazılan rakamlar 1 yıl süreyle uygulanmayacak. Sabit oranlı kira artışları yeni yasal düzenleme ile birlikte milyonlarca ev sahibi ile kiracının hayatına girmiş olacak.  Sabit bırakılan, Temmuz 2023'e kadar geçerli olacak rakam ise yüzde 25 olarak kabul edildi. Ev sahipleri kira sözleşmesi yenileyecek kiracılarına yüzde 25 üzerinde artış uygulayamayacak. Uygulaması durumunda ise önemli cezalarla karşı karşıya kalabilecek.

Kira artış oranı Haziran ayında  yüzde 40 civarında yüzde 39,33 resmi on iki aylık TÜFE ortalaması olarak kira kontratlarına yazılmıştı.

Söz konusu yüzde 25 oranındaki sabit kira artış oranı hesaplaması Resmi Gazete'de yayımlanmasının peşinden resmi olarak Temmuz 2023 tarihine kadar uygulanacak. 

Kira artış sınırı yüzde 25 oranında sabit bırakıldı! Uzman isimler kira sınırlaması hakkında ne dedi?