Türkiye'de uzun seneler boyunca konut balonu, emlak balonu adı altında yürütülen algı söylemleri sonrasında konut fiyatları ve konut kiraları aldı başını gidiyor. Diğer taraftan bunu fırsat gören ve yatırım potansiyeli olarak düşünen NEF, arsa geliştirerek yeni bir alan açtı. NEF arsa satışları tam gaz devam ederken, yatırıma uygun markalı arsa geliştiricisi olarak öne çıktı.
Şu sıralarda oldukça popüler olan arsa yatırımı sayesinde şirketinin karını katlayan NEF'in patronu Erden Timur, konut sektörüne dair değerlendirmelerde bulundu. Başkent Ankara sınırları içerisinde yer alan ve Hirfanlı barajı kıyısında yer alan arsaları kapış kapış satılan NEF, sektörde önemli bir hamle yaparak yatırımcıya uygun fiyatlarla, cazip ödeme seçenekleri ile arsa satmaya başladı.
Konut fiyatlarının ulaşılmaz olduğu, kiralık ev dahi bulunamayan bir dönemde arsa yatırımları tam gaz satışlarla devam ediyor. Bu alanda adeta bir devrim yapan NEF, Ankara'da hayata geçirdiği arsa satış projesi ile yatırımcıya cazip seçenekler sunuyor.
4 YENİ ARSA PROJESİ DAHA GELİYOR!
Bu dönemde yaşananların tam olarak 'konut krizi' olarak adlandıran NEF Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, "Biz sektör olarak sürekli aksini söyledik, doğrusunu söyledik. Fakat kimseyi ikna edemedik. 7 yıl boyunca balon var dendi ama tam tersine konut fiyatları artmaya devam etti. Ardından arz sorunu ortaya çıktı. Balon tartışmaları nedeniyle bankalar sektöre negatif baktı. Finansman azalınca konut üretilemedi. Alınan ruhsat sayıları 5’te 1’lere düştü. Bardak üretimini 5’te 1 azaltsanız bardak bulamayız. İşte şimdi de konut bulunamıyor. Bakın her sene 700 ila 800 bin arasında konut gerekiyor Türkiye’ye. Biz anlatmaya çalıştık. Biz insanın barınma temel ihtiyacını karşılıyoruz başka da bir iş yapmıyoruz. Barınma sorununun hiçbir şekilde ikamesi yok. Yani bugün araba bulamazsanız, toplu taşıma kullanabiliyoruz. Ama ev bulamazsak çadırda yaşayamayız. Hiçbir devlet de buna izin vermez. Çünkü bu durum bir iç güvenlik sorununa dönüşür. Bir ikametgahınızın olması lazım. Bizim asıl işimiz her zaman konut olacak… Fakat Nef Arsa’da da büyümeye devam edeceğiz. 2021 yılında Nef’in 3.5 milyar liralık cirosunun yüzde 25’i Nef Arsa’dan geliyor. Toplam ciroda 2022’deki payının daha fazla olmasını bekliyoruz. Şimdiye kadar çoğunluğu Marmara, Ege ve bir kısmı da İç Anadolu Bölgesi olmak üzere toplamda 27 milyon metrekareye yakın imarlı arsalar geliştirdik. Bu yıl Marmara ve Ege Bölgesi şehirleri ile Ankara gibi büyük şehirlerde olmak üzere en az 4 yeni arsa projesini daha devreye alacağız. Nef Arsa ile sadece bu sene 3,4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz." ifadelerini kullandı.
NEF arsa nerede?
Milyonlarca emlak ve gayrimenkul yatırımcısı için cazip arsa yatırımı nerede yapılır sorusu yıllardır soruluyor. NEF arsa satışında bahsi geçen arsa yatırımı Başkent Ankara sınırları içerisinde, şehrin dışı olarak bilinen Hirfanlı barajı kenarında hayata geçirilemktedir. NEF'in arsa projeleri Eskişehir, Çankırı'nın Ilgaz ilçesinde bulunmaktadır.
NEF ARSA SATIYOR Satışlara başlayan Nef, Nef City 82 projesinde konut değil arsa satıyor. 2,5 milyon metrekarelik proje alanında arsalar, parsel ve hisse olarak satışa sunuluyor. Plana uygun olması durumunda 1 adet hisse 1 adet daireye denk geldiği ifade ediliyor.
4 YENİ ARSA PROJESİ DAHA GELİYOR!Bu dönemde yaşananların tam olarak 'konut krizi' olarak adlandıran NEF Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, "Biz sektör olarak sürekli aksini söyledik, doğrusunu söyledik. Fakat kimseyi ikna edemedik. 7 yıl boyunca balon var dendi ama tam tersine konut fiyatları artmaya devam etti. Ardından arz sorunu ortaya çıktı. Balon tartışmaları nedeniyle bankalar sektöre negatif baktı. Finansman azalınca konut üretilemedi. Alınan ruhsat sayıları 5’te 1’lere düştü. Bardak üretimini 5’te 1 azaltsanız bardak bulamayız. İşte şimdi de konut bulunamıyor. Bakın her sene 700 ila 800 bin arasında konut gerekiyor Türkiye’ye. Biz anlatmaya çalıştık. Biz insanın barınma temel ihtiyacını karşılıyoruz başka da bir iş yapmıyoruz. Barınma sorununun hiçbir şekilde ikamesi yok. Yani bugün araba bulamazsanız, toplu taşıma kullanabiliyoruz. Ama ev bulamazsak çadırda yaşayamayız. Hiçbir devlet de buna izin vermez. Çünkü bu durum bir iç güvenlik sorununa dönüşür. Bir ikametgahınızın olması lazım. Bizim asıl işimiz her zaman konut olacak… Fakat Nef Arsa’da da büyümeye devam edeceğiz. 2021 yılında Nef’in 3.5 milyar liralık cirosunun yüzde 25’i Nef Arsa’dan geliyor. Toplam ciroda 2022’deki payının daha fazla olmasını bekliyoruz. Şimdiye kadar çoğunluğu Marmara, Ege ve bir kısmı da İç Anadolu Bölgesi olmak üzere toplamda 27 milyon metrekareye yakın imarlı arsalar geliştirdik. Bu yıl Marmara ve Ege Bölgesi şehirleri ile Ankara gibi büyük şehirlerde olmak üzere en az 4 yeni arsa projesini daha devreye alacağız. Nef Arsa ile sadece bu sene 3,4 milyar liralık yeni yatırım planlıyoruz." ifadelerini kullandı.
NEF arsa nerede?
Milyonlarca emlak ve gayrimenkul yatırımcısı için cazip arsa yatırımı nerede yapılır sorusu yıllardır soruluyor. NEF arsa satışında bahsi geçen arsa yatırımı Başkent Ankara sınırları içerisinde, şehrin dışı olarak bilinen Hirfanlı barajı kenarında hayata geçirilemktedir. NEF'in arsa projeleri Eskişehir, Çankırı'nın Ilgaz ilçesinde bulunmaktadır.
NEF ARSA SATIYOR Satışlara başlayan Nef, Nef City 82 projesinde konut değil arsa satıyor. 2,5 milyon metrekarelik proje alanında arsalar, parsel ve hisse olarak satışa sunuluyor. Plana uygun olması durumunda 1 adet hisse 1 adet daireye denk geldiği ifade ediliyor.
