• Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri
Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Haberleri
  3. Konut satışında banka kredisi kullanımı arttı
Emlak Haberleri
16 Ekim 2017 - 12:20

Konut satışında banka kredisi kullanımı arttı

En fazla konut satışı ve kiralık kont fiyatlarında en yüksek artış Bursa ilinde gerçekleşirken, REIDIN emlak endeksi verilerine göre, Eylül 2017'de yeni konut satışında banka kredisi kullanım oranlarının arttığı kaydedildi.

Emlak Haberleri
16 Ekim 2017 - 12:20
Yorumlar
5 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Konut satışında banka kredisi kullanımı arttı
Gayrimenkul sektörünün önemli istatistiklerini paylaşan REDIN 2017 yılı Eylül ayı Emlak endeksini açıkladı. Açıklanan son verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları yüzde 0.79 oranında yükseldi, en çok artış yüzde 2.07 ile Bursa’da yaşandığı bildirildi. Emlak endeksi raporunda öne çıkan bir diğer veri ise yeni konut satışlarında banka kredisi kullanım oranının arttığı oldu.

Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 16 Ekim 2017 - İstanbul

Türkiye İş Bankası tarafından desteklenen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ ve ‘REIDIN Emlak Endeksi’ Eylül ayı sonuçları belli olurkeni, stok erime hızının yüzde 2.7 olduğu Eylül ayında, fiyat artışı bir önceki aya göre %0.34, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11.55 oranında olduğu raporda yer aldı.

Türkiye genelini kapsayan ve toplamda 68 ili kapsayan ‘REIDIN Emlak Endeksi’ Eylül ayı sonuçlarına göre ise konut fiyatlarında, bir önceki aya göre yüzde 0.79 oranında artış yaşandı. Eylül ayında metrekare başına konut satış fiyatlarının en fazla yükseldiği şehir yüzde 2.07’lik oranla Bursa olarak öne çıktı. 

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ 2017 yılı Eylül ayı sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin, “Markalı konut projelerinden konut satın alan tüketiciler, son aylarda peşinat, senet ve banka kredisi seçeneklerinden en fazla senet kullanımını tercih etti. Ancak son 6 ayın ortalamasına baktığımızda, %48 olan senet kullanım oranının Eylül ayında %37’ye gerilemesi ve son 6 aylık ortalaması %32 olan banka kredisi kullanım oranının da %40’a yükselmesi ile oranların yer değiştirdiğini, dolayısıyla tüketicinin yeniden bankalara yöneldiğini görüyoruz” dedi.

İş Bankası’nın desteği ile hazırlanan REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, Eylül ayında bir önceki aya göre %0.34 oranında artış gerçekleşirken, geçen yılın aynı dönemine göre %4.30 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %77 oranında artış yaşandı. 

Eylül ayında İstanbul Asya yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.27 oranında; İstanbul Avrupa yakasında yer alan markalı konut projelerinde %0.40 oranında fiyat artışı oldu. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasına kıyasla 11.6 puan fazla artış gösterdi.

Banka kredisi kullanımı oranı 8 puan arttıEylül ayında yeni konut satışlarında peşinat kullanım oranı Ağustos ayına göre 1 puan artarak %23, senet kullanım oranı da 7 puan gerileyerek %37 olarak gerçekleşti. Banka kredisi kullanım oranı ise 8 puan artarak %40’a çıktı.

Stok erime hızı arttı: %2.7Eylül ayında satışı gerçekleştirilen konutların %30’u bitmiş, %70’i ise bitmemiş konut stoklarından oluştu. Eylül ayı stok erime hızı değerlendirildiğinde, adet bazlı %2.7, metrekare bazlı ise %2.5 oranında gerçekleşti. 

4+1 ve 151 metrekare üzerindeki konutların satışında azalış Bir önceki aya göre, 1+1 konut tipi satışının %0.06 oranında arttığı Eylül ayında, 2+1 konut tipinde %0.45, 3+1 konut tipinde %0.50 oranında artış, 4+1 konut tipinde ise %0.13 oranında azalma yaşandı. 51-75 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.06 oranında artış yaşanan Eylül ayında, 76-100 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.52 oranında, 101-125 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.61, 126-150 metrekare büyüklüğe sahip konutlarda %0.62 artış, 151 metrekare ve daha büyük alana sahip konutlarda ise %0.07 oranında azalma görüldü.

Yabancılara satış oranı %3Markalı konut projelerinde gerçekleştirilen satışların %3’lük oranı yabancı yatırımcılara yapıldı. Tercih noktasında ağırlıklı olarak 3+1 özellikteki konutların öne çıktığı gözlendi. Son 6 aylık ortalamanın %5 olduğu yabancı yatırımcılara satışlar; Nisan ve Mayıs’ta %6, Haziran’da %5, Temmuz’da %4, Ağustos’ta ise %6 olarak gerçekleşmişti.

İŞ BANKASI DESTEĞİ İLE ENDEKSTE 106. SAYIİş Bankası’nın desteği ile hazırlanan Türkiye genelinde 68 şehrin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi, 106. Sayısı ile gayrimenkul sektörünün nabzını ölçmeye devam ediyor. REIDIN Emlak Endeksi sonuçlarına göre; Eylül ayında, bir önceki aya göre %0.79 oranında ve geçen yılın aynı dönemine göre ise %11.55 oranında artış gerçekleşti.

Konut satış fiyatlarının en çok yükseldiği şehir BursaEylül ayında metrekare başına konut satış fiyatları %2.07 oranında artan Bursa, fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise %1.48 oranı ile Osmaniye oldu. 

Yıllık artışta ilk sırada Balıkesir geliyorYıllık artış oranları değerlendirildiğinde, Eylül ayında satılık konut fiyatlarının en çok yükseldiği ilk 5 il; Balıkesir (%26.82), Bursa (%25.08), Edirne (21.90), Ordu (21.85), Aksaray (21.79) oldu.

Kirada en yüksek aylık artış Bursa’da Türkiye genelinde 68 ilin tamamını kapsayacak nitelikteki Türkiye Kiralık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre %1.05 ve geçen yılın aynı dönemine göre %4.89 oranında artış gerçekleşti. Metrekare başına konut kira değerleri %2.62 oranında artan Bursa, Eylül ayında kiraların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise %2’lik oranla Uşak oldu.

Yıllık bazda kira artışında ilk sırayı Aydın aldıKiralık konut fiyatlarının yıllık bazda en çok yükseldiği 5 şehir ise sırasıyla; Aydın (%21.28), Yozgat (%20.92), Balıkesir (%19.49), Kırklareli (%17.50), Tekirdağ (%15.04) oldu. 

En yüksek yıllık kira getirisi Aydın, Van ve Bilecik’teAmortisman süresi bakımından, satın alınan evlerin kiraya verildiğinde alış fiyatını en kısa sürede karşılayabildiği illerin başında, Eylül ayı itibarıyla Aydın, Van ve Bilecik geldi. Aynı zamanda kira değerinin konutun satış fiyatına bölünmesiyle hesaplanan REIDIN Yıllık Brüt Kira Getiri Oranları da, Eylül ayında en yüksek Aydın, Van ve Bilecik’te ölçüldü. 

REIDIN Eylül 2017 Emlak Endeksi verilerini açıkladı
İLGİLİ HABER
REIDIN Eylül 2017 Emlak Endeksi verilerini açıkladı

REIDIN Emlak Endeksi Ağustos 2017 sonuçları
İLGİLİ HABER
REIDIN Emlak Endeksi Ağustos 2017 sonuçları

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi yüzde 3.41 arttı
İLGİLİ HABER
REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi yüzde 3.41 arttı

EDİTÖR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
İlginizi Çekebilir
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Millstone Akçakoca Kalekoyu projesi satışa çıkıyor
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Özelleştirme İdaresi Ankara ve İstanbul'da 3 gayrimenkul satışına onay verdi
Emlak Konut GYO Üsküdar Bulgurlu projesi için 601 Milyon TL tutarında sözleşme imzaladı
Emlak Konut GYO Üsküdar Bulgurlu projesi için 601 Milyon TL tutarında sözleşme imzaladı
Bakan Kurum müjdeyi verdi,
Bakan Kurum müjdeyi verdi, "İlk Evim Arsa kura çekimi 1 Şubat sabahı başlıyor" İşte il il arsa kura çekiliş tarihleri
Son Haberler
Son depremler: Osmaniye Düziçi'nde 4.6 büyüklüğünde deprem oldu!
Son depremler: Osmaniye Düziçi'nde 4.6 büyüklüğünde deprem oldu!
Yıllık enflasyon 2023 Ocak ayında yüzde 57,68 oldu!
Yıllık enflasyon 2023 Ocak ayında yüzde 57,68 oldu!
KAP Haberleri 3/2/2023
KAP Haberleri 3/2/2023
Koza Altın İşletmeleri bedelsiz sermaye artırımına SPK'dan onay
Koza Altın İşletmeleri bedelsiz sermaye artırımına SPK'dan onay
BIST100
BIST100 "yukarı adım kuralı" bu sabah başlıyor! Borsa'da açığa...
REIDIN Eylül 2017 Emlak Endeksi verilerini açıkladı
REIDIN Eylül 2017 Emlak Endeksi verilerini açıkladı

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim