İnşaatsektörüne büyük katkı sağlayacak olan, satışlarda metrekare bazında her bütçeye uygun yatırım aracı olarak hazırlanan Gayrimenkul Sertifikalı satışlar 2017 ile birlikte start alacak. İlk proje Türkiye'nin devlet eliyle en büyük konut üreticisi TOKİ Kayabaşı projesi olacak.Gayrimenkul Sertifikasıyla konut satışlarına 2017'de başlanıyor. İlk uygulama için Borsa İstanbul, Sermaye Piyasası Kurulu ve Merkezi Kayıt Kuruluşu neredeyse tüm hazırlıklarını tamamlamış durumda. İlk proje bile belirlendi. TOKİ tarafından Kayabaşı bölgesinde hayata geçirilen sosyal konut projesi kapsamıdna Gayrimenkul Sertifikalı metrekare bazında ev sahibi olmak, yatırım yapma olanağına vatandaş sahip olacak.Gayrimenkul Sertifikalı konut satışları kapsamında satışların başlamasıyla birlikte, bir dairede paranızın yettiği kadarıyla metrekare bazında yatırım yapılmış olacak. Daha çok yatırım amaçlı ev satışlarında bütçe kadar metrekare sahibi olunabilecek. Konuya ilişkin son dakika edinilen bilgilere göre, hayata geçirilecek olan Gayrimenkul Sertifikası sistemi ilk olarak Başbakanlık Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) Kayabaşı projesinde uygulamaya konulacak. 2017 yılı ilk çeyreğinde gayrimenkul sertifikasının Borsa İstanbul'da halka arz edilmesi planlanıyor. Yatırım bankacılığı tarafında ise Vakıf Yatırım'ın konuyla ilgili hazırlıklarını tamamladığı, ilk ihracı gerçekleştirecek kurumlardan birisi olabileceği gelen haberler arasında.Peki Gayrimenkul Sertifikası nedir? Bir metrekare dahi almak mümkün olacak!Daha çok konut üreticisi firmaların sertifika satışlarında daha fazla alıcıya erişeceği, satışlar konusunda sıkıntı yaşamadan yatırıma imkan vereceği ifade ediliyor.İnşaat firması hayata geçireceği projenin bir kısmı için sertifikalı satış uygulayabilecek. “Gayrimenkul Sertifikası” modeli tıkanmış dönüşüm sürecinin önü açacakİnşaa edilen projede satın alınacak Gayrimenklul sertifikası kapsamında dairenin yeri, katı, cephesi, şerefiyesi dikkate alınarak proje bitiminde kaç sertifika ile satılacağı belirlenmiş olacak. Projenin sertifikalara bölünen kısmı halka arza edilecek. Vatandaşlar birikimlerine göre gidip borsada bu sertifikalardan satın alacak. Proje bittiğinde isteyen yatırımcı yeterli sertifikayı biriktirerek konut sahibi olabileceği belirtiliyor.2017 ile birlikte kriterlere uygun projelerden satışa çıkacak gayrimenkul sertifikaları ile dilediğiniz projeden dilediğiniz kadar yani paranız kaç metrekareye yetiyorsa o kadar metrekare satın alınmasının dolayısıyla yatırım yapılmasının önü açılmış olacak.
İLGİLİ HABER
Gayrimenkul Sertifikası Nedir