Balıkesir Ayvalık'ta 101 Bin TL'ye 5 farklı seçenekle konut imarlı arsalar icradan satılık

Balıkesir ilinde yatırım amacıyla konut inşaa etmek isteyen, müteahhitlik yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir satış fırsatı. Ayvalık'ta 20 Bin metrekare büyüklüğünde arsa satışı için icradan satış kararı alındı. Peki icradans atılık arsa hakkında detaylar neler? İhale tarihi ve muhammen bedeli bilgilerini haberimizden öğrenebilirsiniz.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 21 Kasım 2020 - İstanbul

Türkiye'nin hemen her il ve ilçesinde mahkemelik olan gayrimenkullerin satışları icra yoluyla, açık artırma usulü ilgili dairelerde gerçekleştiriliyor. BU satışlardan haberdar olmak isteyen binlerce vatandaş yatırım yapmak için icradan satılık gayrimenkul arayışını sürdürüyor. Bu kapsamda Balıkesir Ayvalık'ta çok sayıda arsa için icradan satış kararı alındı.

Her yaz milyonların akın ettiği Balıkesir iline bağlı Ayvalık'ta ç.ok sayısa arsanın icra yoluyla satışı için düğmeye basıldı. Mahkeme kararı ile Ayvalık'ta 5 farklı imarlı arsanın satışı yapılacak. 25 Aralık 2020 tarihinde ilk satışı yapılacak olanarsalar büyük ilgi görürken, satışın gerçekleşmemesi durumunda ikinci satış tarihi ise 25 Ocak 2021 olarak açıklandı.

YATIRIMLIK ARSA ARAYANLAR DİKKAT! MERSİN ANAMUR'DA 100-140 BİN TL'YE İCRADAN SATILIK ARSALAR

YERLİ TURİSTLER AKIN AKIN GİDİYOR

Denizi, yeşili ve doğasıyla nam salan Ayvalık her yıl milyonları bölgede ağırlıyor. Şeytan Sofrası ise büyüleyici manzarası ile görenleri hayran bıraktırıyor. Toplamda 5 farklı imarlı ve cazip fırsat niteliğinde olan arsalar için alıcılar aşağıda yer alan bilgilere göre ihale sürecine hazırlanabilirler.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Çamoba Mahallesi, Küllüyatak mevkii, 104 ada, 1 nolu arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın zeminde kullanılacağı bir yolu bulunmamaktadır. Ulaşım traktör yada arazi aracı ile sağlanabilmektedir. Belediye alt yapı imkanları bulunmamaktadır. Etrafında her hang bir yapılaşma yoktur.Ayvalık İlçesine yaklaşık 30 Km uzaklıktadır. Taşınmaz içerisinde elektrik yada su kaynağı bulunmamaktadır. taşınmaz % 30 meyillidir.
• Yüzölçümü : 19.976,19 m2
• Arsa Payı : Tamamı
• İmar Durumu : Konut alanı içerisinde kalmakta olup, Taks:0,25 hmax:6,50-Metredir.
• Kıymeti : 818.360,75 TL
• KDV Oranı : %18

2 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Çamoba Mahallesi, Küllüyatak mevkii, 107 ada, 1 nolu arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın zeminde kullanılacağı bir yolu bulunmamaktadır. Ulaşım traktör yada arazi aracı ile sağlanabilmektedir. Belediye alt yapı imkanları bulunmamaktadır. Etrafında her hang bir yapılaşma yoktur.Ayvalık İlçesine yaklaşık 30 Km uzaklıktadır. Taşınmaz içerisinde elektrik yada su kaynağı bulunmamaktadır.
• Yüzölçümü : 18.361,37 m2
• Arsa Payı : Tamamı
• İmar Durumu : Konut alanı içinde kalmakta olup, Taks:0,25 - Hmax:6,50-Metre
• Kıymeti : 624.286,58 TL
• KDV Oranı : %18

3 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Çamoba Mahallesi, Küllüyatak mevkii, 105 ada, 1 nolu arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın zeminde kullanılacağı bir yolu bulunmamaktadır. Ulaşım traktör yada arazi aracı ile sağlanabilmektedir. Belediye alt yapı imkanları bulunmamaktadır. Etrafında her hang bir yapılaşma yoktur.Ayvalık İlçesine yaklaşık 30 Km uzaklıktadır. Taşınmaz içerisinde elektrik yada su kaynağı bulunmamaktadır.
• Yüzölçümü : 3.509,71 m2
• Arsa Payı : Tamamı
• İmar Durumu : Sosyal Tesis Alanı içerisinde kalmakta olup hmax:5,50 Metre
• Kıymeti : 122.084,14 TL
• KDV Oranı : %18

4 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Çamoba Mahallesi, Küllüyatak mevkii, 105 ada, 2 nolu arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın zeminde kullanılacağı bir yolu bulunmamaktadır. Ulaşım traktör yada arazi aracı ile sağlanabilmektedir. Belediye alt yapı imkanları bulunmamaktadır. etrafında her hang bir yapılaşma yoktur.Ayvalık İlçesine yaklaşık 30 Km uzaklıktadır. Taşınmaz içerisinde elektrik yada su kaynağı bulunmamaktadır.
• Yüzölçümü : 2.980,92 m2
• Arsa Payı : Tamamı
• İmar Durumu : Ticaret alanı içerisinde kalmakta olup hmax:5,50 Metre
• Kıymeti : 101.351,28 TL
• KDV Oranı : %18

5 NO'LU TAŞINMAZIN

• Özellikleri : Balıkesir ili, Ayvalık İlçesi, Çamoba Mahallesi, Küllüyatak mevkii, 101 ada, 1 nolu arsa vasfında taşınmaz. Taşınmazın zeminde kullanılacağı bir yolu bulunmamaktadır. Ulaşım traktör yada arazi aracı ile sağlanabilmektedir. Belediye alt yapı imkanları bulunmamaktadır. Etrafında her hang bir yapılaşma yoktur.Ayvalık İlçesine yaklaşık 30 Km uzaklıktadır. Taşınmaz içerisinde elektrik yada su kaynağı bulunmamaktadır.
• Yüzölçümü : 21.053,97 m2
• Arsa Payı : Tamamı
• İmar Durumu : Konut alanı içerisinde kalmakta olup , Taks:0,25 Kaks:0,50 Hmax:6,50
• Kıymeti : 715.834,98 TL
• KDV Oranı : %18

İhaleden Arsa Satış şartları ise şöyle

İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ( İhale bedelinin binde 5,69'u oranındadır) KDV,1/2 tapu harcı ( ihale bedelinin binde 20'si oranındadır) ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)