Son dakika haberi: TOKİ Gayrimenkul Sertifikası İhraç Duyurusu

Türkiye'de ilk defa Makro Yapı projesi Park Mavera 3'de uygulanacak Gayrimenkul Sertifikası ihracı kapsamında TOKİ tarafından bugün bir duyuru yayımlandı. Talep toplanmaya başlanacak olan Gayrimenkul sertifikası için ilk gün yarın.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 27 Mart 2017 - İstanbul

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Türkiye'de bir ilk olarak gayrimenkul sertifikası ihracı için geri sayıma başlandı.

TOKİ öncülüğünde Başakşehir bölgesinde yükselen Park Mavera 3 konut projesinde ilk defa uygulanacak olan Gayrimenkul sertifikası ihracı yarın (29 Mart 2017) başlıyor. 3 gün boyunca devam edecek olan Gayrimenkul sertifikası talep toplaması 31 Mart tarihinde sonlanacak.

Gayrimenkul sertifikası almak için alt limit nedir?Park Mavera 3 Gayrimenkul sertifikası (PMVR3) 02.04.2020 tarihine kadar Borsa İstanbul’da işlem görecek alınıp satılabilecektir. Gayrimenkul sertifikası alımı için alt limit bir pay bedeli olan 42,50 TL’dir. Dilediğiniz kadar pay alarak projeye ortak olabilirsiniz. İster 1 pay (42,50 TL), ister 100 pay (4.250 TL), ister 65.000 pay (2.762.500 TL) veya dilediğiniz kadar pay alabilirsiniz. Kısacası ne kadar bütçeniz varsa o kadar alım yapabilirsiniz.

Gayrimenkuldesertfisika.com sitesi üzerinden tüm ayrıntılar videolu ve örnek anlatımlarla işleniyor.

TOKİ konuya ilişkin "Gayrimenkul Sertifikası İhraç Duyurusu" yaptı. TOKİ Tarafından yapılan açıklamada, "İdaremizce ihraç tavanı 239.238.705 TL olarak belirlenen gayrimenkul sertifikalarının halka arz edilerek satışı şeklinde ihraç edilmesine ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu tarafından 23/03/2017 tarihinde onaylanan ihraççı Bilgi Dokümanı, Özet ve Sermaye Piyasası Aracı Notu ile ekleri aşağıda sunulmaktadır." ifadelerine yer verildi.

TOKİ tarafından sunulan ekler:

İhraççı Bilgi Dokümanı Özet

Sermaye Piyasası Aracı Notu

Ek-1 Bağımsız Bölüm Listesi
Ek-2 Değerleme Raporu
Ek-3 Aplikasyon Krokisi
Ek-4 İmar Durumu
Ek-5 Örnek Kat İrtifak Tapusu
Ek-6 Yapı Ruhsatları
Ek-7 Hukukçu Raporu
Ek-8 Gelir Paylaşımı Sözleşmesi 
Ek-8/A Sözleşme Eki (Mutabakat Metni)
Ek-9 İcazet Belgesi
Ek-10 Vergisel Konular

- Gayrimenkul Sertifikası nedir, nereden, nasıl satın alınır? 

Gayrimenkul sertifikası borsada ve bültenlerde hangi kod ve isimle yer alacak?

İşlem Kodu: PMVR3
Bülten adı: TOKI PARK MAVERA3

 Gayrimenkul Sertifikasının avantajları neler?

Gayrimenkul Yatırımında Sertifika Avantajları

Genel

SPK Gözetimi    Var
Borsa Üzerinden Takip İmkanı    Var
Kap Üzerinden Düzenli Bilgilendirme    Var
YATIRIM AMAÇLI
SERTİFİKA ALIMINA (TALİ EDİME) ÖZEL
Gerekli Bütçe    Küçük
Satış Vaadi Sözleşmesi    Yok
Noter Masrafı    Yok
Kısmi Bozum    Var
Satış Pazarı    Global
Satarken Beklemek    Yok
Devir Komisyonu    Yok
Tapu Masrafı    Yok
Gelir Vergisi    Yok
Alım Satım KDV    Yok