Ev sahipleri tahliye taahhütnamesi arayışında. Google üzerinden örnek tahliye taahhütnamesi örneği arayan ev sahipleri, kiracıları ile yaşadıkları tahliye problemini bu taahhütnameyi imzalatarak aşabiliyor.Tahliye Taahhütnamesi Nedir?Mülk sahipleri için dilediğim zaman bu belge ile kiracımı çıkartabilirim belgesi. Kiracı için Kirasını ödediği sürece, geçerli bir sebep olsa dahi mahkemede görüşürüz belgesi. Kısaca kiracı tarafından imzalanan yazılı bir söz niteliğindedir. Mülk sahibine 12 ay sonra evi boşaltacağım sözleşmesidir. Ancak kira devam ettiği sürece, kira ödendiği sürece bu durum hukuki açıdan giderek zor bir hal almaktadır. 2023 yılında tahliye taahhütnamesini imzalayan kiracı için bu belge yani Tahliye Taahhütnamesi 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda ifade edilmiştir. 6098 sayılı Kanunun 352. maddesinde düzenlenen bu husus, kanunun kira sözleşmeleri kısmında, Konut ve Çatılı İş Yerleri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesi başlığı altında ele alınmıştır. HIZLI TAHLİYE, DAHA FAZLA KİRA GELİRİ!Geçmişte tahliye taahhütnameleri, kiracılar ile yaşanabilecek olası sorunlar, kiranın ödenmemesi, dairenin satılması veya mülk sahibinin kendi insiyatifinde konutunu kullanmak istemesi durumunda yapılırdı. 2023'e girildiğinde kiraların önlenemez yükselişi ve kiranın düşük kalması nedeniyle Tahliye Taahhütnamesi ev sahipleri için kaçınılmaz bir belge oldu. Düşük kirada oturan kiracı, mülk sahibinin fahiş kira isteğine razı olmadığı durumlarda hukuki olarak Tahliye Taahhütnamesi devreye alınarak mülkün boşaltılması sağlanıyor.
Konut ve çatılı işyerlerinin kiralarında sözleşmenin sona ermesi;Bildirim yoluyla başta olmak üzere ve dava yoluyla gerçekleşebilmektedir.Milyonlarca ev sahibi ve kiracı için tahliye taahhütnamesi hiç bu kadar kıymetli olmamıştı. Özellikle ev sahipleri için kiracısını hızlıca çıkartabilmenin en etkili yolu olarak zorunlu bir hal almış durumda. Hukuki açıdan ev sahibi ile kiracı arasında yapılan yazılı bir sözleşme olan Tahliye Taahhütnamesi fahiş kiraların artması ile önemi katlanmış durumda.
Tahliye Taahhütnamesi imzalayan kiracı evden çıkarılabilir mi?
Tahliye Taahhütnamesi nasıl iptal edilir?
İLGİLİ HABER
Tahliye Taahhütnamesi nasıl iptal edilir?- Taahhüt yazılı olarak yapılmalı ve kiracının imzasını taşımalıdır.
- Tahliye taahhütnamesinde iki tarih bulunur: Düzenleme tarihi ve tahliye tarihi.
- Tarih kısmı boş olan tahliye taahhütlerinin ev sahibi tarafından sonradan doldurulmasını Yargıtay, hukuka uygun görmektedir.
- Kiralanan yerin aile konutu olarak kullanılması halinde, kira sözleşmesinde ismi yazılı olan eşin tek başına tahliye taahhüdünü imzalaması yeterli değildir.
- Kiracı, kendisine gönderilen tahliye emrine itiraz ederken tahliye taahhüdündeki imzaya ve/veya taahhüdün düzenleme tarihine itiraz etmemişse, bu itirazın kaldırılması için icra mahkemesinde dava açılmalıdır.