Tahliye Tahhütnamesi imzalayan kiracı bu taahhütnameyi iptal edebilir mi? Tahliye Taahhütnamesi nasıl iptal edilir?
Tahliye Taahhütnamesi imzalayacaklar, kiracısına Tahliye Taahhütnamesi imzalatacaklar dikkat. Bilmeniz gereken önemli detayları sizler için yazdık. Bu şartları her iki taraf ta taahhütnamede yerine getirmeli.
Ev sahipleri ile kiracıları arasında konut ve iş yerlerinde geçerli Tahliye Tahhütnamesi 2023 yılında hissedilir derecede önemli bir belge olarak dikkat çekiyor. Milyonlarca kiracı fahiş seviyelere ulaşan kiralar nedeniyle mülk sahipleri ile mahkemelik oluyor. Kira sözleşmesi imzalanırken, Tahliye Taahhütnamesinin imzalanması da önemli. Peki kiracı tarafından imzalanan Tahliye Taahhütnamesi imzalandıktan sonra iptal edilebilir mi? Tahliye Taahhütnamesi nasıl iptal edilebilir?
Tahliye Taahhütnamesi İptal Edilebilir mi?
Taraflar aralarında anlaşarak Tahliye Taahhütnamesini kolayca iptal edebilirler. Bu durum mülkü kiralayan ve kiraya veren taraflar arasında iyi niyetli olarak anlaşılarak iptal edilebilir.
Tahliye Taahhütnamesi İptal Hükmü
Tahliye taahhütnamesi, iki taraflı anlaşma ve kararının uzlaşması ile geçerli hale gelir. Bu sözleşmenin yazılı olması zorunlu değildir, ancak kanıtlamak için yazılı olarak tavsiye edilir. Eğer böyle bir durumda yazılı bir taahhütname varsa, tahliye taahhütnamesinden geçerli bir şekilde vazgeçmek mümkündür.
Ayrıca, tahliye şartınamesini sonlandırmak isteyen kiraya veren kişi, yazılı tahliye şartınamesini kiracıya vererek sözleşmeyi sonlandırabilir.
Tahliye Taahhütnamesi İptalinde İrade Sakatlığı
Ancak, irade sakatlığı nedeniyle verilen tahliye hükümleri (hata, hile, korkutma gibi) geçersiz kabul edilir. Bu tür resimler "iptal olabilirlik" terimi kullanılmaktadır. Yani, taahhüt etmesi sakatlanan kişi, bu sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal etmek için bir yıl içinde beyanda bulunmadığı sürece, sözleşmenin geçerliliğini korur. Kiracı, tahliye hükmünü kasten sakatlığı nedeniyle iptal edebilir.
Geçersiz Tahliye Taahhütnamesi İptal Edilmesi
İrade sakatlığı dışında başka bir nedenle geçersiz olan tahliye isminin zaten iptal edilmesi gerekmez. Yani, yukarıda belirtilen geçerlilik şartlarını taşımayan bir taahhütname zaten geçerli değildir ve iptal edilmesi gerekmeyecektir. Bu durumda, tahliye süreci başlatılırken, tahliye hükmünamesinin geçersizliği ifadesi olarak tek sürülebilir.
Tahliye taahhüdünün iptal edilebilirlik durumu, sınırlama kararlarının yürümesine ve geçerlilik hükümlerinin hükümlerine bağlıdır. İrade sakatlığına dayanılarak iptal edilmesi durumunda, ilgili tarafça bir yıl içinde iptal talebini beyan etmesi önemlidir. Ayrıca, geçersiz tahliye hükümlerinin iptal edilmesi gerekmediği için, zira bu tür sözleşmeler zaten hükümsüz sayılır.
