2016 yılında evini kiraya verecekler, yeni bir kiralık ev tutacaklar ve emlakçılar için kira kontratı örneği hazır. Sadece kırtasiyelerde satılır diye düşünüyorsanız yanılıyrsunuz. Kira kontratı oldukça basit ama bir o kadar bağlayıcı bir evrak. Tüm mahkemelerde geçerliliğini korur. Gerek ev sahibi gerekse kiracıyı içerdiği maddelerle hukuk karşısında eşit biçimde korur. Kira kontratı maddelerine hazır olan önünüze sunulanın aksine, bir çok değişiklik ekleme imkanına sahipsiniz. Bu maddeleri gerek uzman bir kişi gerekse avukatınız aracılığıyla yapabilirsiniz.
Kira kontratı hazırlamak çok kolay haber içinde verdiğimiz linke tıklayarak kira kontratı örneğini indirebilir ve hızlı şekilde kontratı hazırlayabilirsiniz. Ev sahibi-kiracı neredeyse herkes için geçerli olan kira kontratı örneğini haberimizin sonunda.
Emlak Pencerem / Emlak haberleri merkezi - 30 Mayıs 2016 - İstanbul
Evini kiraya verecekler, ev kiralayacaklar için en önemli yazılı sözleşme "Kira Kontratı" dır. Hazırlaması ve detayları oldukça basittir. Ama işlevi hukuki açıdan oldukça büyüktür. Genel maddeleri iyi okumalı, kontratın her tarafını eksiksiz biçimde doldurulmalıdır. Bazen gözden kaçırdığımız sözleşmedeki bazı maddeler ise hukuksal zorluklar yaşamamıza, kira artış oranında yüksek bedeller ödemenize neden olabilir.
KİRA KONTRATI ÖRNEĞİNİ İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberimizde sizlere örnek bir Kira Kontratı (kira sözleşmesi örneği) hazırda bulunabilecek türden bir sözleşmeyi aşağıdaki linkte verdik. Yeni tutacağınız evde, kiraya vereceğiniz eviniz için dilediğiniz biçimde kullanabilir kendinizi sözleşme altına hukuki olarak almış olacağksınız. Ne bir avukat, ne bir emlakçı ne de mal sahibi hem isteyen istediği gibi doldurur, hemde kimseye ihtiyaç duymazsınız.
Bir kira kontratı'nda olması gereken Özel Koşullar nelerdir? Fazlası eklenebilir veya çıkarılabilir. Kira şartları, taşınmazın durumu, içerisinde bulunan malzemeler vs. tamamı kontrat içerisinde hazır maddelerde görebilirsiniz.
KİRA KONTRATI ÖZEL KOŞULLAR
1. Kiralanan alt kiraya verilemez, ortak alınamaz; devir ve temlik edilemez.
2. Kiralanan, mesken dışında herhangi bir amaçla kullanılamaz.
3. Kiralananda, kiracı, eşi ve çocuklarının dışında kimse kalamaz.
4. Kira bedelleri, her ayın ... günü akşamına kadar, kiralayanın …………… bankası, ………………… Şubesindeki …………………………… numaralı hesabına yatırılacaktır. Kira parasının başka bir şubeden havale edilmesi halinde, aynı süre içinde hesapta olacak şekilde işlem yaptırılacak.
5. Kiralananın kapıcı/kaloriferci, yakıt ve genel giderleri kiracı tarafından ödenecektir.
6. Kapılar, pencereler, sıhhî tesisat araçları sağlam, tam ve kullanılmaya elverişli olarak teslim edilmiştir.
7. Kiracı, kiralananı özenle kullanacak; kiralayan da gerekli onarımları, kiracının uyarısından itibaren on gün içinde -teknik olanaksızlar hariç- yaptıracaktır.
8. Kiracı, elektrik aboneliğini kendi adına yaptıracak, sözleşme sonunda hesabı kestirerek, buna ilişkin makbuz fotokopisini kiralayana verecektir.
9. Kiracı, üç gün içinde, aile beyannamesini mahalle muhtarlığına verecektir.
10. Sözleşmeden doğacak uyuşmazlıklardan dolayı, Eskişehir Mahkemeleri ve icra müdürlükleri yetkili olacaktır.
İşbu, on sekiz genel ve on özel koşuldan oluşan sözleşmeyi, hür iradelerimizle iki nüsha olarak imzaladık. …………..Tarih.
Kiracı: Müteselsil Borçlu ve Kefil: Kiralayan:
(imza) (imza) (imza)
(isim) (isim) (isim)
Kira Kontratı örneği ilk sayfası aşağıdaki yerler doldurularak hazırlanabilir
Dairesi
(Buraya taşınmazın bağlı olduğu tapu dairesi yazılacak)
Mahallesi
(Burayı tapudaki mahallesi hanesinde yazan yazılacak)
Cadde/Sokağı
(Cadde veya sokak yazılacak)
Numarası
(Apartman kapı numarası ve Daire kapı numarası yazılacak)
Kiralananın Cinsi
Apartman dairesi
Kiralayan
(Kiraya verenin tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiralayanın T.C. Kimlik No
(Kiraya verenin T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiralayanın Adresi
(Kiraya verenin tam adresi yazılacak)
Kiracı
(Kiracının tam adı ve soyadı yazılacak)
Kiracının T.C. Kimlik No
(Kiracının T.C. Kimlik no yazılacak)
Kiracının Adresi
(Kiracının tam adresi yazılacak)
Akdin Başlangıç Tarihi
(Kira sözleşmesinin başlangıç tarihi yazılacak)
Akdin Süresi
(Kira sözleşmesinin süresi yazılacak)
Yıllık Kira Bedeli
(Kira bedelinin yıllık toplamı yazılacak)
Aylık Kira Bedeli
(Her ay ödenecek kira bedeli yazılacak)
Kira Bedelinin Ödeme Şekli
Her ayın beşinci günü akşamına kadar peşin olarak
Kiralananı Kullanım Şekli
Yalnızca mesken (konut) olarak
Kiralananın Durumu
Sağlam, tam ve kullanılmaya elverişlidir
Kiralananla Birlikte Teslim Edilen Demirbaşlar
………. marka kombi, elektrik (endeks………..), su (endeks………..) ve doğalgaz (endeks………..) sayaçları, su ve doğalgaz sayaçlarına ait kartlar ve kiralananın apartman kapısı ve daire kapısının ikişer adet anahtarı.
KİRA KONTRATI ÖRNEĞİNİ İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
YORUMLAR