Kira artışı zammı ne kadar olacak, Ekim ayı kira artış oranı hesaplaması belli oluyor!

Kira artış oranı hesaplaması yapmak için bugünü bekleyen milyonları yakından ilgilendiren veriler belli olur. Her ayın üçüncü iş günü sabahında açıklanan enflasyon rakamları için geri sayım başladı. Kiracıları ve ev sahiplerinin yakından takip ettikleri enflasyon verilerine göre kira artışları uygulanacak. Milyonlarca ev sahibi ile kiracı arasında Ekim ayında kontratını yenilemek isteyenler arasında kira artışı zammı için pazarlıklar bugün açıklanacak verilerle yapılabilecek. Kira artış hesaplamasına verileri verecek Ekim ayı enflasyonu TÜİK tarafından bu sabah saat 10:00'da açıklanacak. Ekonomi piyasalarında gözler enfasyon rakamlarına çevrildi.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri Merkezi - 5 Ekim 2020 - İstanbul

Ev sahibi olanlar, kiracılarına uygulayacakları 12 aylık kira artışı, TÜİK'in bugün açıklayacağı enflasyon rakamlarına göre hesaplanarak kira kontratlarında yerini alacak. O yüzden beklenen enflasyon rakamları milyonları yakından ilgilendiriyor. Kira artışı hesaplaması yapılabilmesi için TÜİK verilerinin açıklanarak, yıllık ortalama üzerinden uygulamaya geçiriliyor.

Gündemin en önemli maddelerinden biri olan, ekonomi piyasalarının yakından takip ettiği ve milyonlarca ev sahibi ile kiracı dışında, emekli ve memurları da yakından ilgilendiren Ekim ayına ilişkin enflasyon rakamları beklenmeye başladı. Her ayın 3'üncü iş günü sabahı TÜİK'in açıkladığı bir önceki ayın enflasyon verileri ile pek çok konuda belirleyici veriler elde edilmiş oluyor. Özellikle kiracı olan vatandaşlar ile ev sahiplerinin bir yıl için kira kontratı yenilemesi bu verilere dayanılarak hazırlanıyor. Yani kira artışı uygulayacak ev sahibi, kiracısına bugün açıklanacak verilerin ortalaması ile kiraya zam yapmış olacak. Ekim ayı boyunca, gelecek 12 ay boyunca bu rakamlardan yola çıkılarak elde edilecek zamlı kiralar kiracılarına uygulanmış olacak.

MERAK EDENLER İÇİN İŞTE EKİM 2020 KİRA ARTIŞ ORANLARI

Eylül ayında kira artış oranı ne kadar yapılmıştı?

Geçtiğimiz ay yani Eylül 2020'de kira artışlarında oranlar ne kadar yapılmıştı sorusunu sranlar için Eylül'de yapılan TÜFE ve Yİ_ÜFE kullanılarak yapılan iki artış oranlarını sizler için bu haberimizde yer verdik. 2019 itibariyle başlayan TÜFE rakamları ile belirlenen kira artışları her ayın 3'ünde açıklanana verilerin 12 aylık ortalaması baz alınarak kira sözleşmelerine yansıtılmaktadır. Geçtiğimiz ay, Eylül 2020'de bir yıl sonrası, Eylül 2021'e kadar kira kontratını yenileyen kiracı ve ev sahipleri TÜFE'de  %11,77 olarak yansıtırken, Yİ-ÜFE kullanarak kirasına zam yapmak isteyenler ise %6.71 olarak açıklanan verileri kullanarak zamlı oranı kiralara yansıtmaya başlamıştı. 

2020 yılı genelinde ay ay kiralara ne kadar zam yapıldı? Hangi oranlarla kira kontratları dolduruldu? İşte 2020 yılı genelinde yapılan kira artışlarına ilişkin veri listesi.
 

2020 yılı için ay ay tüm rakamları ve hesaplamaları ile konut kira artış oranlarını altta verilen tablodan inceleyebilirsiniz...

2020 Yılı için Kira Artışı Yapılacak Ay	Kira artış oranı hesaplaması TÜFE	Kira artış oranı hesaplaması Yİ-ÜFE
2020 Ocak ayı kira artış oranı	%15.18	%17.56
2020 Şubat ayı kira artış oranı	%14.52	%15.71
2020 Mart ayı kira artış oranı	%13.94	%14.18
2020 Nisan ayı kira artış oranı	%11.86	%12.61
2020 Mayıs ayı kira artış oranı	%12.66	%10.87
2020 Haziran ayı kira artış oranı	%12,10	% 9,14
2020 Temmuz ayı kira artış oranı	% 11,51	% 6,81
2020 Ağustos ayı kira artış oranı	%11,27	% 6,71

Örnek olarak anlatmak gerekirse Eylül ayında uygulanacak yeni sözleşmelerde kira artışı şu şekilde yapılacak.

1000 TL kirada oturan vatandaş
Yüzde 12 gelen TÜFE enflasyon oranı ile
Yeni kira sözleşmesinde artış oranı yüzde 12 (120 TL) olacak.
Kiracı ve ev sahibi yeni kirayı 1.120 TL olarak kontrata işlemiş olacaklar.