Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Köşe Yazarları
  2. Hatice KOLÇAK
  3. Faiz indirimi artık gelmeli
26 Mayıs 2016 - 14:54
Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 15:22

Faiz indirimi artık gelmeli

26 Mayıs 2016 - 14:54
Güncelleme: 26 Ağustos 2016 - 15:22
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Genel Yayın Yönetmeni

Paranın patronu Murat Çetinkaya Merkez Bankası Başkanlık görevine ilk atandığı gün faizde 50 baz puan indirim yapmıştı. Aradan geçen iki ay içinde merakla beklenen konut kredi faiz oranlarında düşüş ise bir türlü gerçekleşmedi.

Yeni kabinenin kurulmasıyla birlikte İkinci kez toplanan Merkez Bankası Para Politika Kurulu 50 baz puan indirim kararı aldığını açıkladı. Şimdi gözler yine konut kredi faiz oranlarına çevrildi.

Uzun zamandır 1,15-1,30 seviyelerinin altına düşmeyen konut kredi faiz oranları konut alacakları yakından ilgilendiriyor. Faiz oranları düşmediğinden konut satışları bundan olumsuz etkileniyor. İkinci elde konut alımı yapacak tüketici talebi sürekli öteleniyor. Öyleki, Türkiye İstatistik Kurulu (TÜİK) ’nun yayınladığı Konut Satış istatiği rakamlarına baktığımızda ipotekli satışlarda her geçen ay ciddi bir azalma var.

İnşaat firmaları sıfır konutlarda bu durumu kendi bünyelerinde vadeli senet ile satış yaparak aşmaya çalışıyor. Ancak bu durum nereye kadar gidebilir. Daha önceki yazılarımda da belirttiğim gibi banka gibi hareket eden inşaat firması olası bir sıkıntıda hem kendini hem tüketiciyi büyük bir riskin altına sokmuş oluyor.

En son açıklanan TÜİK’in Nisan ayı konut satış rakamlarına baktığımızda Türkiye genelinde 106.348  adet konut satıldığını görüyoruz. Ancak geçen yılın aynı ayına kıyaslandığından yüzde 10,9 oranında bir azalma var. Konut satışlarındaki bu azalmaya en büyük etki kredi faiz oranlarının yüksek olmasıdır. Nitekim İpotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,4 oranında azalarak 33.429 olarak gerçekleşti. Aylardır ciddi oranda azalmanın olduğu ipotekli konut satış rakamı Nisan ayında resmen alarm vermeye başlamış görünüyor.

Psikolojik sınır olan yüzde 1 ‘in altına kredi faiz oranlarını çekebilirsek konut satışlarına büyük oranda katkı yapılmış olacak. Daha önce faizin kademeli düşeceğini  yazmıştım. Bir seferde büyük bir indirimin olması piyasalar açısından da dengesizlik yaratacaktır. Merkez Bankasının ikinci indiriminden sonra konut kredi faiz oranının yüzde 1’in altına düşmesi gerekiyor. 

twitter.com/haticekolcak

Hatice Kolçak

www.haticekolcak.com 

Not: Hatice Kolçak'ın 26 Mayıs 2016 tarihli "Faiz indirimi artık gelmeli!" köşe yazısı bir emlakpencerem.com a aittir. Bu köşe yazısını sadece yazar ismi ve Emlak Pencerem ismini kullanarak, ve ilgili yazıya bağlantı vererek alıntı yapabilirsiniz!

  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x

Yazarın Diğer Yazıları

  • Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor? - 21 Şubat 2019
  • 2019'da konut fiyatları artar mı? - 27 Aralık 2018
  • Bağlı Kredi ile konut teslimini garantiye almak - 19 Kasım 2018
  • Eylül'de peşin sıra yeni düzenlemeler... - 24 Eylül 2018
  • Kampanyanın avantajları neler? - 29 Ağustos 2018
  • Konut fiyatları düşer mi? - 05 Temmuz 2018
  • Emlak Vergisi'nden kimler muaf? - 06 Mayıs 2018
  • İmar barışı neyi kapsıyor? - 29 Nisan 2018
  • Konut alırken mağdur olmayın! - 22 Nisan 2018
  • Alternatif yatırım/satış modeli GYF'ler - 15 Nisan 2018
  • İstanbul'un taşı toprağı altın mı? - 08 Nisan 2018
  • Süre 2 Nisan'da doluyor! - 01 Nisan 2018
  • Doğru fiyata alıcı her zaman var! - 25 Mart 2018
  • Sektör 'Müktesep Hak' istiyor - 18 Mart 2018
  • Konutta tüketici tercihi değişiyor - 11 Mart 2018
  • Milyonları ilgilendiren beyan dönemi başladı - 04 Mart 2018
  • Maketten konutta tüketicinin cayma hakkı! - 05 Şubat 2018
  • Konutta yeni satın alma formülü! - 29 Ocak 2018
  • Doha'da Türk rüzgârı esti - 21 Ocak 2018
  • Ev sahipliği oranımız neden düşük? - 15 Ocak 2018
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 14
Köşe Yazarları
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor?
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Hakan AMAN
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Çok Okunan Haberler
TOKİ Ankara Beypazarı 428 konutun hak sahibi belirleme kura çekilişi sonuçları
TOKİ Ankara Beypazarı 428 konutun hak sahibi belirleme kura çekilişi...
Milyonların beklediği fahiş kira düzenlemesi hakkında Bakan Kurum'dan son dakika açıklaması! 15 gün içinde...
Milyonların beklediği fahiş kira düzenlemesi hakkında Bakan Kurum'dan...
2022 Yapı ruhsatı verilen yapılarda kritik azalma!
2022 Yapı ruhsatı verilen yapılarda kritik azalma!
Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Köşe Yazarları
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

Hatice Kolçak kimdir? | Kira artış oranı Nisan 2022 | Enflasyon Rakamları | TOKİ Haberleri