Her ne kadar kur riskinin ne demek olduğunu biliyor olsak zamanında birçoğumuzun canı kurdan yanmış olsada, bize sunulan CHF ve JPY nindeki faiz oranlarının YTL ye göre üçte bir oranında düşük olması Amerikan Doları ve Euro ya göre daha stabil olması yabancı para cinsinden borçlanmayı göze alan tüketiciye cazip geldi. Dövize endeksli konut kredisi kullanmak isteyenler JPY ve CHF para birimlerinden kredi kullanmaya başladı. Faiz oranları diğer yabancı para birimlerine göre oldukça düşük olan JPY ve CHF o kadar çok tercih edildi ki kullanılan dövize endeksli kredilerin yarısından fazlasını oluşturdu.
////]]>
//src="http://pagead2.googlesyndication.com/pagead/show_ads.js">
//]]>
JPY ve CHF kredi kullanan tüketicinin aylık ödemleride, toplam ödenecek kredileride oldukça makuldu, özellikle Ytl karşısında. Ancak durum hiçte umulduğu gibi gitmedi.Üstelik en son 2001 de yaşadığımız ekonomik krizden sonra 7 yıl aradan sonra beklenmeyen bir zamanda üstelik bu sefer Türkiye’ den değil Amerika’ da başlayıp küresel boyutlara ulaşan finansal krizden dolayı kurlar resmen zıpladı. Yaşanan küresel finans krizi ile beraber ekonomileri sağlam finans sıkıntısı olmayan Japonya ve İsviçre’ ninde para birimleri diğer para birimleri gibi bir anda yükseldi.
2 ocak 2008 CHF 1.030 27 Ekim 2008 CHF 1.45
2 ocak 2008 JPY 1.039 27 Ekim 2008 JPY 1.82
Çok fazla soru aldığım bu konuda sonuçlar ortada... Gelirimiz döviz olmadığı sürece döviz kredisi kullanmak ve kur riskine girmek çok ta mantıklı görünmüyor.