Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Haberler
  2. Emlak Rehberi
  3. 2017 Kira Kontratı örneği nasıl olmalı
Emlak Rehberi
27 Mart 2017 - 13:34
Güncelleme: 09 Mart 2022 - 16:09

2017 Kira Kontratı örneği nasıl olmalı

2017'de ofis, iş yeri ve konut kiracıları için oldukça önemli olan kira kontratı örneğini bulabileceğiniz haberimizde, yeni bir kira kontratı nasıl hazırlanır uygulamalı olarak anlatımı.

Emlak Rehberi
27 Mart 2017 - 13:34
Güncelleme: 09 Mart 2022 - 16:09
4 dk okunma süresi
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
2017 Kira Kontratı örneği nasıl olmalı
Milyonlarca ev sahibini, kiracıyı yakından ilgilendiren kira kontratı örneği ve nasıl hazırlanacağını emlakpencerem.com editörleri sizler için anlattı.

Emlak Pencerem / Emlak Haberleri merkezi - 27 Mart 2017 - İstanbul

Konut ya da işyerini kiralarken, Kiracı ve Kiraya veren arasında imzalanan özel hususların belirtildiği sözleşmenin yapılması konusu her iki taraf içinde önemlidir. Yapılan kira sözleşmesi ile kiracı ve mal sahibinin üzerinde anlaştığı konular belirlenir. Kira sözleşmeleri sözlü olabildiği gibi yazılı olmasında yarar vardır. Olası bir problemde hukuka gidilmesi gereken durumlarda yazılı yapılan kira sözleşmesi ispat hükmündedir.
 
Kira sözleşmesinde taşınmazın hangi rakamdan kiralandığı, depozito rakamı, varsa demirbaşlar, konutun kullanımı, kiracı ve mal sahibinin adres ve TC numaraları, adres bilgileri gibi önemli bilgiler yer alır. Kira Sözleşmeleri matbu olarak kırtasiyelerden alınabildiği gibi üzerinde anlaşılan özel hususların olduğu bir bölümde karşılıklı imzalanarak kira sözleşmesine ek yapılabilir.Örneğin boyalı badanalı temiz alınan bir konut ise aynı şekilde teslim edileceği yazılabilecektir.
 
Aksi kararlaştırılmadığı takdirde bağımsız bölüme düşen aidat kiracı tararından ödenir. Kiracının ödemediği hallerde mülk sahibi Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre müteselsilen yönetime karşı sorumludur.Ödenmeyen aidatlardan dolayı yönetim diğer kat maliklerini zora duruma düşüreceği için icra takibi yapılabilir hatta KMK na göre taşınmazın satılmasını dahi talep edebilecektir. Bu nedenle kiracı ve mülk sahibinin aidatları zamanında ödemesi gerekir. Aidatların nasıl olacağı, neye göre belirleneceği KMK'nda açıkça belirlenmiştir. Bu konuda Yönetim Planına da bakmakta fayda vardır.

2022 kira sözleşmesi örneği mi lazım? Tek tıkla indir... 

2022 Kira sözleşmesi örneği mi lazım? Tek tıkla indir...
İLGİLİ HABER
2022 Kira sözleşmesi örneği mi lazım? Tek tıkla indir...


Yıllara göre değişiklik gösterebilen kira sözleşmeleri iiçn her yıl farklı şartlar eklenebilir, çıkarılabilir.
En Güncel 2020 yılı için hazırlanan kira sözleşmesi örneğidir! Buradan 2020 yılı kira sözleşmesi örneğini indirebilirsiniz.

Kira sözleşmesi örneği 2020 PDF/word indir
İLGİLİ HABER
Kira sözleşmesi örneği 2020 PDF/word indir

2019 yılı kira kontratı (TÜFE) kira kontratı örneğini indirmek için tıklayın.


Kira kontratı 2019 örneği TÜFE indir
İLGİLİ HABER
Kira kontratı 2019 örneği TÜFE indir

Kira kontratı yapıldı, tahliye taahhüdü şart mı?
 
Yasalarımıza göre aynı dönem içinde iki kere kira ödemesini yapmayan kiracı için kiraya veren tahliye kararı alabilir.Bu durumda kiraya veren açısından zaman, emek ve moral kaybı yaşanmaması için kiracıdan kredi notu talep edilebilir veya kefil istenebilir. Kira tahliye taahhüdü de kiracıdan istendiğide görülmektedir. Ancak en doğru ve sağlık yöntem kiracının kredi notunu öğrenmektir.
 
Uygulamada sıkıntıların olduğu görülmüştür bu nedenle tanımadığınız bir yeri kiralarken kiracının da mülk sahibinden taşınmazın sahibi olduğunu gösteren tapu bilgisi istenmelidir. Basına yansıyan haberlerde sahibi olmadığı halde başkasının mülkünü kiraya verildiği görülmüştür.

Kira kontratı 2016 nasıl hazırlanır, kontrat örneği tıkla indir
İLGİLİ HABER
Kira kontratı 2016 nasıl hazırlanır, kontrat örneği tıkla indir

Mesken kira kontratında damga vergisi var mı?
İLGİLİ HABER
Mesken kira kontratında damga vergisi var mı?

10 maddede kira kontratı hazırlama püf noktaları
İLGİLİ HABER
10 maddede kira kontratı hazırlama püf noktaları



Kira Kontratı ne zaman yapılır, ne kadar geçerlidir?

Kira sözleşmeleri genelde bir yıl yapılır. Bir yılın sonunda her iki tarafta tahliye için birbirlerine ihtar çekmemişlerse sözleşme aynı şartlarda uzamaya devam eder. Kira sözleşmesinin yılını doldurmadan ne kadar zaman önce tahliye edileceği hususuda kira sözleşmesinde belirlenecek hususlardan biri olacaktır. Yılını doldurmadan kiracı evi tahliye etmek isterse, kira sözleşmesinin dolmasına kadar geçecek süre için kira bedenllerini mülk sahibi isteyebilir. Ancak bu süre içinde yeni bir kiracı ile anlaşma sağlanması halinde o zaman kadar geçecek süre için kira bedeli kiracıdan istenebilecektir.
 
Kira sözleşmelerinde en fazla merak edilen konulardan bir tanesi de kiranın ne şekilde artıralacağıdır. Borçlar Kanunu'nda yapılan düzenleme ve emsal yargı kararlarına göre kira artış oranı Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Yİ-ÜFE oranının yıllık ortalamasını aşamaz. Konut Kira artış oranı için kira sözleşmesine her hangi bir yüzdelik artış oranı yazılmış olması geçerli değildir. Yasalarımıza göre konut kira artış oranı yıllık ortalam Yİ-ÜFE yi aşamayacaktır.

2017 Kira Kontratı Örneğini indirmek ve düzenleme yapabilmek için altta verilen bağlantıdan .docx uzantılı düzenlenebilir word belgeini indirebilirsiniz.

- 2017 Kira Kontratı Örneği - İNDİR

2017/03/3602811.jpg
2017/03/9319717.jpg
2017/03/3904747.jpg
2017/03/2452341.jpg
2017/03/1599288.jpg
2017/03/2066577.jpg
2017/03/8042700.jpg
# kira sözleşmesi örneği# kira kontratı örneği
EDİTOR
Hakan.A
Hakan.A
EmlakPencerem.com kurucu ortağı, ekonomi, gayrimenkul ve kripto varlıklar ile Blockchain teknolojileri konusunda deneyim sahibi. 2008 yılından bu...
  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x
Son Haberler
TOKİ Afyonkarahisar 03 başvuru şartları, hangi ilçelerde kaç konut yapılacak?
TOKİ Afyonkarahisar 03 başvuru şartları, hangi ilçelerde kaç konut...
TOKİ Adıyaman sosyal konut kampanyası proje detayları, başvuru şartları, fiyat ve nerede yapılacak bilgisi
TOKİ Adıyaman sosyal konut kampanyası proje detayları, başvuru şartları,...
TOKİ sosyal konut kampanyası Adana 01 - TOKİ Adana konut fiyatları, yapılacağı yerler, başvuru ayrıntıları
TOKİ sosyal konut kampanyası Adana 01 - TOKİ Adana konut fiyatları,...
Karel Elektronik, Borçlanma Aracı İhracı için SPK başvurusunu yaptı
Karel Elektronik, Borçlanma Aracı İhracı için SPK başvurusunu yaptı
Aydem'in Uşak rüzgar santrali projesine yatırım teşvik belgesi
Aydem'in Uşak rüzgar santrali projesine yatırım teşvik belgesi
2017 kentsel dönüşüm kira yardımı şartları: Bunu yapan kira yardımı alamayacak
2017 kentsel dönüşüm kira yardımı şartları: Bunu yapan kira yardımı alamayacak

Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Köşe Yazarları
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim