Anasayfa
  • Emlak Haberleri
  • Konut Projeleri
  • Konut Kredisi
  • TOKİ
  • Ekonomi
  • Emlak Rehberi Kimdir Nedir KİPTAŞ Konut Haberleri Yapı Sektörü Kentsel Dönüşüm Deprem AVM
  • Ara
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
  1. Köşe Yazarları
  2. Hatice KOLÇAK
  3. Kira geliri beyanı nasıl ve ne zaman verilecek?
23 Şubat 2017 - 12:35
Güncelleme: 06 Mart 2017 - 11:43

Kira geliri beyanı nasıl ve ne zaman verilecek?

23 Şubat 2017 - 12:35
Güncelleme: 06 Mart 2017 - 11:43
TAKİP ETTAKİP ET
Yazdır
A
Büyüt
A
Küçült
Yorumlar
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Genel Yayın Yönetmeni

Kira geliri beyan dönemi 1 Mart ‘ta başlayıp 25 Mart tarihinde sona erecek. Geçen yıl yani 2016 yılında konut veya işyeri kira geliri bulunanlar bu yıl kira geliri beyanı verecekler. Bu yıl uygulanacak istisna oranları açıklanmıştı. İstisna oranı önemli çünkü bu oranlar indirim konusu yapıldığı gibi altında kira geliri elde etmiş olanlar beyanname vermek zorunda kalmayacak.

Geçen yıl (2016) 3.800 TL’nin altında konut geliri olanlar bu yıl beyanname vermek zorunda değiller. 3.800 TL ve üzeri konut kira geliri olanlar ise hem beyanname verecekler hemde bu oranı kira gelirlerinden düşebilecekler. Ancak konutlar için belirlenen 3.800 TL’lik istisna oranı sadece bir konut için uygulanabiliyor. Yani iki ve üzeri meskenden kira geliriniz var ise sadece bir kere istisna oranını düşebiliyorsunuz.

İşyeri kira geliri olanlar için bu yıl belirlenen istisna oranı 30.000 TL. 2016 yılında 30.000 TL’nin altında işyeri kira geliri elde etmiş olanların beyanname vermesine gerek yok. Ancak 30.000 TL ve üzeri işyeri kira geliri olanlar kira beyannamesi vermek zorundalar. Beyanname verirken 30.000 TL olan istisna oranını düşülecektir. Kiracı tarafından yatırılan işyeri kira stopajlarıda beyanname verirken düşüleceği için 126.560 TL’ye kadar olan işyeri kira gelirlerinde vergi ödemesi çıkmayacaktır.

Kira geliri beyannameleri internet üzerinden www.gib.gov.tr adresine girilerek “Hazır Beyan Sistemi” kullanılarak kişisel bilgiler girilerek verilebiliyor. Vergi dairesine gitmeden, kimseye ihtiyaç duymadan kolay ve hızlı beyannamenizi verebilirsiniz. Sisteme girdiğinizde adınıza hazırlanmış beyannameyi göreceksiniz. Hata veya eksiklik varsa kendiniz doğru rakamları yazarak düzeltebileceksiniz. Sizden istenen rakamları yazdıktan sonra sistem kendisi verginizi hesaplıyor beyannameyi hazır hale getiriyor. Okuma yazma bilmeyenler ile 60 yaş üzeri olanlar 444 0 189 nolu telefon numarasını arayarak yardım isteyebilirler.

Hazır Beyan Sistemi üzerinden verdiğiniz beyannamenizi onay tuşu ile onayladıktan varsa ödenecek vergi isterseniz kredi kartınızla ödebilirsiniz. Ödemlerinizi banka veya vergi dairelerinden de yapabiliyorsunuz. Çıkacak vergi iki eşit taksitte 31 Mart ve 31 Temmuz tarihlerinde ödenebiliyor.

Kira geliri beyanında en önemli noktalardan biri hangi yöntem ile beyanname vereceğiniz. İki farklı yöntem var. Gerçek Gider Yönteminde, kiracı iseniz ödediğiniz kiraları veya evi yeni almışsanız faiz gibi giderleri indirim konusu yapabiliyorsunuz. Hiç bir gideriniz yok veya az ise Götürü Gider Yöntemini seçmek daha mantıklı olacaktır. Çünkü yüzde 25 kira gelirinizden giderleriniz olmasa bile indirim yapılabiliyor. Bu yöntemi seçenler 2 yıl boyunca bundan vazgeçemiyor. Hangi yöntemin size daha faydalı olacağını daha az vergi ödeyeceğinizi en iyi siz bilebilirsiniz. Bunu sistem üzerinden de denemelerle görebilirsiniz.

Bir önceki yazılar:-  Kira geliri beyanı nasıl ve ne zaman verilecek?- 2017 'de kimler Kira Geliri Beyanı vermeyecek?- Kira Geliri Beyanında dikkat edilecek 10 madde

Not: Hatice Kolçak'ın 23 Şubat 2017 tarihli "Kira geliri beyanı nasıl ve ne zaman verilecek?" köşe yazısı emlakpencerem.com a aittir. Bu köşe yazısını sadece yazar ismi ve Emlak Pencerem ismini kullanarak, ve ilgili yazıya bağlantı vererek alıntı yapabilirsiniz!

  • YORUMLAR
adlı kullanıcıya cevap x

Yazarın Diğer Yazıları

  • Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor? - 21 Şubat 2019
  • 2019'da konut fiyatları artar mı? - 27 Aralık 2018
  • Bağlı Kredi ile konut teslimini garantiye almak - 19 Kasım 2018
  • Eylül'de peşin sıra yeni düzenlemeler... - 24 Eylül 2018
  • Kampanyanın avantajları neler? - 29 Ağustos 2018
  • Konut fiyatları düşer mi? - 05 Temmuz 2018
  • Emlak Vergisi'nden kimler muaf? - 06 Mayıs 2018
  • İmar barışı neyi kapsıyor? - 29 Nisan 2018
  • Konut alırken mağdur olmayın! - 22 Nisan 2018
  • Alternatif yatırım/satış modeli GYF'ler - 15 Nisan 2018
  • İstanbul'un taşı toprağı altın mı? - 08 Nisan 2018
  • Süre 2 Nisan'da doluyor! - 01 Nisan 2018
  • Doğru fiyata alıcı her zaman var! - 25 Mart 2018
  • Sektör 'Müktesep Hak' istiyor - 18 Mart 2018
  • Konutta tüketici tercihi değişiyor - 11 Mart 2018
  • Milyonları ilgilendiren beyan dönemi başladı - 04 Mart 2018
  • Maketten konutta tüketicinin cayma hakkı! - 05 Şubat 2018
  • Konutta yeni satın alma formülü! - 29 Ocak 2018
  • Doha'da Türk rüzgârı esti - 21 Ocak 2018
  • Ev sahipliği oranımız neden düşük? - 15 Ocak 2018
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 14
Köşe Yazarları
Hatice KOLÇAK
Hatice KOLÇAK
Konut fiyatları düşerken talep neden yükselmiyor?
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Hakan AMAN
Şu inşaat sektörüne kafayı takarak hayal kuranlar...
Çok Okunan Haberler
Demir fiyatları bugün ne kadar? 2 Temmuz inşaat demiri ton fiyatı ve 1 ton demir fiyatı listesi...
Demir fiyatları bugün ne kadar? 2 Temmuz inşaat demiri ton fiyatı...
Benzin ve LPG Otogaz'da büyük indirim! 2 Temmuz Bu geceyi bekleyin
Benzin ve LPG Otogaz'da büyük indirim! 2 Temmuz Bu geceyi bekleyin
Resmi Gazete (2 Temmuz 2022)
Resmi Gazete (2 Temmuz 2022)
Ana Sayfa
Emlak Haberleri
Konut Projeleri
Konut Kredisi
TOKİ
Ekonomi
Emlak Rehberi
Kimdir Nedir
KİPTAŞ
Konut Haberleri
Yapı Sektörü
Kentsel Dönüşüm
Deprem
AVM
Foto Galeri
Video Galeri
Köşe Yazarları
Biyografiler
Yerel Haberler
Günün Haberleri
Hava Durumu
  • Deprem
  • Ekonomi
  • Emlak Haberleri
  • Emlak Magazin
  • Emlak Rehberi
  • Güncel
  • Kentsel Dönüşüm
  • Kimdir Nedir
  • Konut Kredisi
  • Konut Projeleri
  • TOKİ
  • Foto Galeri
  • Video Galeri
  • Köşe Yazarları
  • Biyografiler
  • Yerel Haberler
  • Günün Haberleri
  • Hava Durumu

  • Rss
  • Künye
  • İletişim
  • Çerez Politikası
  • Gizlilik İlkeleri

Sitemizdeki yazı , fotoğraf ve haberlerin her hakkı saklıdır.
İzinsiz veya kaynak gösterilemeden kullanılamaz.
Copyright © EP Medya Yayıncılık 2008 Tüm hakları saklıdır. İstanbul / Türkiye

Yazılım: Tumeva Bilişim

Hatice Kolçak kimdir? | TOKİ Haberleri